트리플 초역세권
별내역 8호선·경춘선과 GTX-B(계획).
자이 브랜드타운의 완성 · 별내 주거정점으로 빛나다
- 760실
- 오피스텔 총 공급규모
- 59·84·92㎡
- 전용면적
- 6개동
- 지하 4층 ~ 최고 29층
- 3·4·5BL
- 별내 중심상업지역
별내자이 더 스타 이그제큐티브
- 사업명
- 별내자이 더 스타 이그제큐티브 오피스텔
- 대지 위치
- 경기도 남양주시 별내동 1001(3BL), 991(4BL), 992(5BL)
- 건축 규모
- 지하 4층 ~ 지상 최고 29층 · 6개동
- 공급 규모
- 총 760실 · 3BL 411실 / 4BL 184실 / 5BL 165실
- 전용면적
- 59㎡ · 84㎡ · 92㎡
- 대지면적
- 24,934.30㎡
- 연면적
- 169,769.6795㎡
- 주차대수
- 총 1,210대 · 오피스텔 996대 / 기타 214대
- 시행 · 시공 · 위탁
- KB부동산신탁 · GS건설 · 화이트코리아
트리플 초역세권
풍부한 생활인프라
쇼핑시설, 문화공간, 공원 등 별내 중심상업지역의 생활환경.
안심 교육환경
도보거리 초·중·고 교육환경.
자이의 이름으로 더 빛나는 가치
트리플 초역세권
8호선·경춘선·GTX-B(계획)
안심 교육환경
도보거리 초·중·고
풍부한 생활인프라
쇼핑시설·문화공간·공원
자부심의 커뮤니티
피트니스클럽·골프연습장 등
특화설계
발코니·4Bay·거실 2면 개방 등 (일부 타입)
자이 브랜드타운 프리미엄
1,692세대/실 대단지로 완성된 브랜드타운
59 · 84 · 92㎡, 타입별 비교
59A5BL
공급 47실상세 보기 ↗
59B5BL
공급 45실상세 보기 ↗
59C5BL
공급 47실상세 보기 ↗
59C-15BL
공급 24실상세 보기 ↗
84A3BL
공급 78실상세 보기 ↗
84B3BL
공급 52실상세 보기 ↗
84C3BL
공급 26실상세 보기 ↗
92A3BL
공급 50실상세 보기 ↗
92B3BL
공급 51실상세 보기 ↗
92B-13BL
공급 51실상세 보기 ↗
92C3BL
공급 50실상세 보기 ↗
92C-13BL
공급 50실상세 보기 ↗
92A4BL
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92D4BL
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92E4BL
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92E-14BL
공급 46실상세 보기 ↗
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자주 묻는 질문
01오피스텔도 취득세 중과되나요?
오피스텔 자체의 취득세와 이후 다른 주택 취득 시 주택 수 판단은 구분해서 봐야 합니다.
02부가세는 환급받을 수 있나요?
업무용으로 사용하면서 과세사업자 요건을 갖추면 건물분 부가세 환급을 검토할 수 있습니다.
03부가세 환급받고 나중에 주거용으로 사용하면?
과세사업용으로 환급받은 후 실제 주거용으로 사용하면 부가세 정산·추징 문제가 발생할 수 있습니다.
04오피스텔도 종부세 내나요?
주거용으로 주택으로 과세되는 경우에는 주택분 종부세 판단에 영향을 줄 수 있습니다.
05오피스텔은 청약할 때 무주택으로 보나요?
청약에서는 별도의 주택소유 판정 기준을 적용하므로 청약공고의 기준을 확인해야 합니다.
06오피스텔도 1세대 1주택 비과세 받을 수 있나요?
주거용 오피스텔이 세법상 주택으로 인정되는 경우에는 기존 주택과 함께 주택 수 및 비과세 요건을 검토해야 합니다.
07결국 오피스텔 세금은 어떻게 봐야 하나요?
① 취득 단계 → ② 업무/주거 사용 → ③ 보유 → ④ 임대 → ⑤ 매도 단계별로 각각 세금을 확인해야 합니다.